Таким образом, лизинг как форма ресурсного обеспечения инвестиционных проектов предполагает при их реализации использование материальных ресурсов - в первую очередь в виде технологического оборудования, являющегося собственностью лизинговых компаний или производителей этого оборудования. В результате использования такой формы ресурсного обеспечения снижается потребность в денежных средствах на капитальные вложения и, кроме того, откладываются сроки оплаты приобретенного оборудования. В конечном счете ускоряется реализация инвестиционных проектов и увеличивается финансовая отдача инвестиций. Вообще говоря, предметом лизинга могут быть предприятия и другие имущественные комплексы, здания и сооружения, оборудование, транспортные средства и другое движимое и недвижимое имущество, которое может быть использовано для предпринимательской деятельности. Не могут быть предметом лизинга земельные участки и другие природные объекты, а также имущество, которое запрещено законом для свободного обращения или для которого установлен особый порядок обращения. Кроме них субъектом лизинга является и продавец поставщик предмета лизинга, который в соответствии с договором купли-продажи продает или поставляет лизингодателю соответствующее имущество в договорные сроки и на договорных условиях. Совокупность договоров лизингодателя с продавцом предмета лизинга и с лизингополучателем образует лизинговую сделку. В качестве лизингодателя выступают прежде всего лизинговые компании - коммерческие организации, выполняющие в соответствии со своими учредительными документами функции лизингодателя и получившие в установленном законодательством порядке лицензию на осуществление лизинговой деятельности. В качестве лизингодателя могут также выступать предприятия и организации, производящие оборудование, являющееся предметом лизинга. Лизинг может быть как внутренним, так и внешним.

3.7. Лизинг как особая форма финансирования инвестиционных проектов

Под лизингом понимают имущественные отношения, при которых одна организация пользователь-лизингополучатель обращается к другой лизинговой компании с просьбой приобрести необходимое оборудование и передать его ей в пользование. Лизинг — это вид инвестиционной деятельности, направленной на инвестирование временно свободных или привлеченных заемных средств, когда по договору финансовой аренды лизинга арендодатель лизингодатель обязуется приобрести в собственность обусловленное договором имущество у определенного продавца и предоставить это имущество арендатору лизингополучателю за плату во временное пользование для предпринимательских целей.

Объектом лизинга может быть любое движимое и недвижимое имущество, относящееся по действующей классификации к основным средствам, кроме земельных участков и других природных объектов, а также объектов, запрещенных к свободному обращению на рынке.

Казань) Понятие и экономические выгоды финансовой аренды (лизинга) собой форму долгосрочного кредитования инвестиционного проекта. и среднесрочного финансирования для предприятий во многих странах.

Во время действия лизингового договора собственником этого имущества является лизингодатель. При этом переданное в лизинг имущество в зависимости от условий договора может учитываться как на вашем балансе, так и на балансе лизинговой компании. По истечении срока договора лизинга полностью самортизированное имущество может быть выкуплено лизингополучателем по остаточной стоимости за символическую цену такой вид сделки называется финансовым лизингом.

Существует также оперативный или операционный лизинг , когда лизинговое оборудование несколько раз в течение срока полезной службы сдается в аренду на короткий срок. По истечении срока аренды это оборудование также можно выкупить, однако его остаточная стоимость в этом случае будет существенно выше, чем при финансовом лизинге, поскольку к этому времени оно не успеет полностью самортизироваться.

Российское законодательство дает определение лишь финансовому лизингу. Сделки по оперативному лизингу, который мог бы быть привлекателен для предприятий с ярко выраженным сезонным бизнесом, не предусматривают особого режима налогообложения, предусмотренного для финансового лизинга о нем мы расскажем ниже. По сути, оперативный лизинг в России — это обычная аренда с правом выкупа, где в роли арендодателя выступает лизинговая компания. Кроме того, такие сделки вызывают большое подозрение у налоговых органов, на сторону которых очень часто встают и арбитражные суды.

Поэтому эта форма лизинга в России мало развита.

Анализ рынка лизинговых услуг показывает, что спектр оборудования, приобретаемого посредством лизинга, достаточно широк. По структуре в нем лидируют автотранспортные средства. Для большинства российских лизинговых компаний основным источником финансирования являются банки.

Обоснование стратегии финансирования инвестиционного проекта .. в пределах установленного срока кратко- и среднесрочных кредитных контрактов; при . Лизинг является видом инвестиционной деятельности, при котором.

Киев Миссия финансирование проектов развития и технического переоснащения украинских предприятий. Специализация - финансовый лизинг сложных технических комплексов, включающий разработку проектной документации, создание технических объектов, их монтаж и ввод в эксплуатацию. Объем деятельности - за 3,5 года Компания передала в лизинг технические объекты на сумму более млн. Перспективное направление деятельности - модернизация технических объектов ЖКХ котельные, водопровод, канализация, газопровод, ТЭЦ и др.

На обогрев каждого жителя Украины расходуется в три раза больше газа, чем в Польше. Стабильное устаревание и деградация инфраструктуры приводит к значительной потере энергоэффективности. Коммунальные платежи и бюджетные субвенции не обеспечивают обновление и модернизацию основных фондов ЖКХ. Необходимо привлечение частных финансовых средств. Кредит или облигационный займ маловероятен и очень дорог.

Создание муниципально-частного партнерства концессии вукраине неотработанна законодательная база и, как следствие существуют большие риски для местной общины 3.

47. Лизинг как метод финансирования инвестиционной деятельности.

Система методов финансирования инвестиционных проектов. Финансирование инвестиционного проекта разбивается на ряд этапов: Важный момент всех стадий - выбор методов финансирования и оптимизации их структуры. Методы финансирования ИП - принципиальные подходы к финансированию отдельных ИП, которые используются хозяйствующими субъектами при разработке политики формирования инвестиционных ресурсов.

Различают 2 типа финансирования ИП:

Финансовый лизинг как форма кредитования инвестиционных проектов тема диссертации Основы финансирования лизинговых операций. 80 финансирование в течение г.среднесрочное финансирование.

Возвратный лизинг - заключается в продаже промышленным предприятием части его собственного имущества лизинговой компании с одновременным подписанием договора об его аренде. В такой операции только два участника: Такая сделка дает возможность предприятию получить денежные средства за счет продажи средств производства, не прекращая их эксплуатацию, и использовать их для новых капитальных вложений. Рентабельность данной операции будет тем выше, чем доходы от новых инвестиций больше суммы арендных платежей.

Так как часто лизинговой компании не хватает собственных средств для осуществления лизинговых операций, она может привлекать другие лизинговые компании для участия в проекте. В этом случае основной лизингодатель оплачивает лишь часть стоимости имущества, а на остальную сумму привлекает другие компании. При этом собственником имущества становится основной лизингодатель. По объему обслуживания можно выделить договор чистого лизинга, полного комплексного и генерального. При чистом лизинге дополнительные расходы по обслуживанию арендуемого имущества берет на себя лизингополучатель, а при полном лизинге лизингодатель может брать на себя техническое обслуживание, ремонт, страхование, подготовку персонала и другие расходы, связанные с использованием объекта сделки.

Основное преимущество полного лизинга состоит в предоставлении широкого спектра услуг, оказываемых лизингодателем возможно даже с привлечением производителя. Комплексный лизинг предполагает, что кроме оплаты передаваемого имущества лизингодатель осуществляет дополнительные инвестиции, связанные с объектом лизинга и необходимые для организации процесса производства закупка сырья, комплектующих, расходных материалов.

В зарубежной практике применяется генеральный лизинг, в договоре которого предусматривается право дополнять заявку на имущество для передачи в лизинг без заключения новых договоров.

АО «БРК-Лизинг

Банковское кредитование — самый распространённый может быть краткосрочный, среднесрочный и долгосрочный. Краткосрочный кредит выдаётся для финансирования оборотных средств бланковый, , необеспеченный, контокарентный овердравт — как правило, предприятие имеет контокарентный счёт на котором отражаются текущие операции и кредитные операции, если денег на счёте не хватает банк осуществляет платёж полностью и предоставляет кредит под соответствующий процент, после поступления денег на счёт банк получает свои деньги и кредит погашается.

К краткосрочным кредитам относится кредитная линия до 1 года. Долгосрочный кредит -ролловерный кредит — кредит с периодически пересматриваемой кредитной ставкой; -синдицированный — если банк не в состоянии полностью удовлетворить потребность в средствах, то он привлекает другие банки, которые получают вознаграждение в зависимости от доли их участия.

Финансирование инфраструктурных проектов возможно с целью модернизации, Возможность долгосрочного и среднесрочного финансирования на счет привлеченных инвестиций, используя механизм финансового лизинга.

Е - норматив приведения во времени процент дисконтирования ; - номер года расчетного периода. Чтобы сравнить два варианта финансирования, нужно в каждом случае подсчитать чистую текущую стоимость. Расчеты, а, следовательно, и принятое решение во многом зависят от того, какой процент дисконтирования выберет финансовый директор.

Вот некоторые из положительных сторон лизинга: Особенно предприятиям мелкого и среднего бизнеса. Обеспечением сделки служит само имущество. В случае невыполнения арендатором обязательств - арендодатель может забрать свое имущество. Ссуда всегда предлагает ограниченные сроки и размеры погашения. Иногда погашение может осуществляться после получения выручки от реализации товаров, произведенных на оборудовании, взятом в лизинг.

Ставка может быть фиксированной и плавающей. Весь риск морального старения оборудования лежит на арендодателе. Выгода приобретения оборудования по лизингу по сравнению с кредитом Прежде чем сравнивать два альтернативных для предприятия источника финансирования капитальных вложений, необходимо выбрать критерий, по которому будет проводиться сравнение.

Лизинг Как Способ Среднесрочного Финансирования Инвестиций Сочинения и курсовые работы

Лизинг как метод финансирования инвестиционной деятельности. Вид инвестиционной деятельности по приобретению имущества и передачи его на основании договора лизинга физическим и юридическим лицам за определенную плату на определенный срок и на определенных условиях, обусловленных договором с правом выкупа имущества лизингополучателем. Операции лизинга регулируются в нашей стране Гражданским кодексом РФ гл.

Финансирование инвестиционного проекта разбивается на ряд этапов: Классификация лизинга проводится по многим критериям. По типам различают: 1) долгосрочный 2) среднесрочный (от 1,5 до 3 лет);.

финансы, денежное обращение и кредит Количество траниц: Экономическое содержание финансового лизинга как вида инвестиционной деятельности. Анализ критериев отбора инвестиционных проектов для финансового лизинга. Развитие проектных инвестиций с применением финансового лизинга. На старте преобразований денежно-кредитная сфера, стремительно появившись, имела интенсивное развитие и рост. Однако позднее, в силу ряда причин, произошло обособление отслоение финансового сектора экономики от производственного.

Доминирование на отечественном финансовом рынке краткосрочных банковских кредитов и в текущий период не позволяет целенаправленно использовать средства банковского капитала для оздоровления и обновления мощностей промышленности на долгосрочной основе.

Иван Клыков - Как работает проектное финансирование инвестиционных проектов